1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
伊丹市
38.9万円/㎡
前年比-13.5%
サンプリンス瑞穂
兵庫県伊丹市瑞穂町六丁目
/ 伊丹駅 徒歩25分
1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,744万円
42.7万円/㎡
1,037
2,175
3,312
4,450
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜3,312万円
33.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
サンプリンス瑞穂
2,380万円（37.0万円/㎡）/ 6階 / 64.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,380万円 | 37.0万円 | 6階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,980万円 | 31.1万円 | 2階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,180万円 | 34.3万円 | 2階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 37.4万円 | 2階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 2,430万円 | 38.2万円 | 2階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/19 | 2,580万円 | 40.6万円 | 2階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 1,540万円 | 24.2万円 | 2階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/08 | 1,620万円 | 25.5万円 | 2階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/16 | 1,790万円 | 28.2万円 | 2階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/03 | 1,890万円 | 29.7万円 | 2階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅25分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,670万円 | 28.7万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/29 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/07 | エスリード伊丹 伊丹市大鹿七丁目 | 伊丹駅13分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/15 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,220万円 | 32.6万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | 伊丹グリーンスクエア千僧 伊丹市千僧三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,190万円 | 46.4万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/28 | パレ昆陽池公園1 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅分 | 2,399万円 | 37.5万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/07 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 2,998万円 | 37.4万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/30 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅32分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/22 | アズミュール伊丹ヒルズ 伊丹市鋳物師四丁目 | 北伊丹駅10分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 43.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、伊丹市では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は伊丹市の平均と比較して4.9%割安です。
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